除了品牌和location，靜安府憑什么成為新第一代地王樓盤(pán)？

來(lái)源：http://m.mnj03.com

2015年上半年上海大寧兩宗地塊先后出讓?zhuān)蝗A潤(rùn)置地、華發(fā)股份聯(lián)合斥資158億元拿下，消息一出，即刻引爆全國(guó)關(guān)注！

2016年年初，華潤(rùn)華發(fā)大寧雙子地王項(xiàng)目正式命名為“靜安府”。作為明星樓盤(pán)的“靜安府”——身著“市中心近年罕有的近70萬(wàn)方大體量”、“華潤(rùn)華發(fā)雙500強(qiáng)聯(lián)手”的光環(huán)，還未上市就已經(jīng)成為萬(wàn)眾矚目的焦點(diǎn)。

那么，除了品牌和Location，靜安府憑什么成為新一代地王樓盤(pán)？

理由1: 新靜安CBD悄然成型，與“一軸三帶”交相呼應(yīng)

2015 年11月4日，靜安、閘北兩區(qū)正式合并。在這一核心利好之下，“靜安府”項(xiàng)目將商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文體等一系列發(fā)展利好串聯(lián)在一起，而緊鄰項(xiàng)目的市北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園更肩負(fù)起全球科創(chuàng)中心基地的重任，1800多家高端服務(wù)型企業(yè)的加盟，將刺激更多高素質(zhì)人口的導(dǎo)入。一個(gè)新靜安中心絕版CBD已然形成，并與新靜安官方“一軸三帶”的整體規(guī)劃相呼應(yīng)。

根據(jù)規(guī)劃，以河濱體育公園為中心節(jié)點(diǎn)，南北走向的彭越浦和東西走向的走馬塘，兩條天然河道兩側(cè)都將建設(shè)河濱公園并全部貫通！以后沿著彭越浦、走馬塘跑步甚至劃船都將不再是夢(mèng)想！

理由2: 高端住宅+頂級(jí)辦公+健全配套設(shè)施，足不出戶(hù)即可享受市級(jí)商圈的繁華

“靜安府”項(xiàng)目外部有商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文體等眾多大型配套環(huán)伺，同時(shí)在近70萬(wàn)方的社區(qū)內(nèi)部有別于傳統(tǒng)的社區(qū)規(guī)劃，融合了商業(yè)街區(qū)、精品菜場(chǎng)、中央會(huì)所等三大生活配套，同時(shí)還將囊括幼兒園、薈學(xué)堂、公立學(xué)校等三大教育配套，旨在為業(yè)主帶來(lái)最頂級(jí)的居住體驗(yàn)。

與傳統(tǒng)的高端社區(qū)相比，“靜安府”最大的不同在于集合多重社區(qū)內(nèi)部生活配套，在建筑之外賦予居住者更多元化的生活體驗(yàn)，滿(mǎn)足全生命周期生活所需。

理由3:上海首創(chuàng)PC創(chuàng)新工藝，運(yùn)用最新建筑技術(shù)及施工手段

 “靜安府”創(chuàng)新建筑，采用先進(jìn)的PC技術(shù)，制造優(yōu)質(zhì)混凝土預(yù)制件，用心外保溫PC建造工藝，打造高品質(zhì)建筑。全屋凈水、智能梯控、干法水地暖等智能科技的融入，契合了中國(guó)精英家庭的切實(shí)生活需求的精致品質(zhì)。

靜安府為上海第一個(gè)預(yù)制夾心保溫外墻項(xiàng)目，獨(dú)特的三明治墻體結(jié)構(gòu)，3公分厚的保溫層嵌在6公分外墻和20公分內(nèi)墻之間，形成鋼筋混凝土+保溫層+不銹鋼連接件的組合。夾心保溫有保溫性能好，防水性能好，不占用套內(nèi)面積三大優(yōu)點(diǎn)。

特別關(guān)注:上文提到的集眾多優(yōu)點(diǎn)于一身的“三明治”墻體結(jié)構(gòu)正是由上海宇輝住宅工業(yè)有限公司憑借其多年豐富、專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)及過(guò)硬的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)所傾心打造的。

上海宇輝 | 預(yù)制夾心保溫板產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

• 集承重、維護(hù)、保溫、防水、防火、裝飾等多  功能為一體

• 三層墻體通過(guò)可靠連接件形成整體

• 可采用瓷磚、石材反打使外飾面造型多樣化

• 應(yīng)用廣泛，適合各種項(xiàng)目要求

 項(xiàng)目直擊 | 靜安府

 項(xiàng)目特點(diǎn)：預(yù)制率為33.2%，預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系，邊緣構(gòu)件全部現(xiàn)澆，采用工業(yè)化部品-預(yù)制夾心保溫外墻板、預(yù)制內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、預(yù)制PCF板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制飄窗。

上海宇輝 | 公司簡(jiǎn)介

上海宇輝住宅工業(yè)有限公司由宇輝集團(tuán)、錦宸集團(tuán)及自然人蔣紅軍于2014年5月成立，是一家具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、建筑裝飾裝修、機(jī)電設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝，住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)等為一體的建筑產(chǎn)業(yè)化綜合性企業(yè) 。

• 總投資3億元人民幣

• 員工約350人，占地面積8.5萬(wàn)平方米

• 廠(chǎng)房面積2萬(wàn)平方米，構(gòu)件堆場(chǎng)面積4.5萬(wàn)平方米

• 三條自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)及一條固定模臺(tái)生產(chǎn)線(xiàn)

• 設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力30萬(wàn)立方米

公司已形成布局全國(guó)、走向海外的戰(zhàn)略勢(shì)態(tài)，目前在上海、湖北、安徽、黑龍江四個(gè)地區(qū)，擁有住宅產(chǎn)業(yè)化部品生產(chǎn)基地，全部采用自動(dòng)化的流水生產(chǎn)線(xiàn)。擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)體系，累計(jì)擁有國(guó)家專(zhuān)利100多項(xiàng)，主編和參編的標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、北京、安徽、湖北、黑龍江、遼寧、吉林等省、市地方標(biāo)準(zhǔn)。

上海宇輝住宅工業(yè)有限公司已確認(rèn)參加2016 BIC建筑工業(yè)化展覽會(huì)！若您想了解更多關(guān)于上海宇輝及眾多開(kāi)發(fā)商、建設(shè)集團(tuán)的項(xiàng)目信息，歡迎蒞臨2016 BIC的展覽現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀(guān)！